Vastgoedvennootschap met multifunctioneel projectgebouw

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT

Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap met 2 aaneengeschakelde gebouwen + een perceel grond in het centrum van Lokeren.

Kerkstraat 66 =  
-  handelsgelijkvloers, vandaag verhuurd aan kledingzaak, van ca 130 m²
-  ruime - te renoveren - woning op 1ste & 2de & 3de verdieping, met totale bewoonbare oppervlakte van ca 400 m²,  bouwjaar 1984
-  volledig onderkelderd
-  en met ontsluiting achteraan naar de Knokkestraat

Kerkstraat 68 =
-  volledig gerenoveerde (2009) kantoorruimte - vandaag dienstig als notariskantoor
-  zeer strakke & moderne uitstraling
-  met bruikbare oppervlakte van ca 430 m²
-  strekt zich uit over het gelijkvloers + een tussenverdieping
-  is verhuurd tot eind 2026
-  op het 1ste & 2de verdiep bevindt zich een modern & stijlvol appartement met een afgescheiden ingang - bouwjaar 2009 - met ingesloten buitenterras en groot dakterras - oppervlakte appartement ca 120 m² + ca 100 m² zolderruimte + ca 100 m² dakterras

Achtergelegen bouwgrond
-  toegang via de Knokkestraat
-  oppervlakte 457 m²

Deze site kan voor heel veel verschillende doeleinden gebruikt worden:  moderne  en volledig vernieuwde kantoorruimte voor vrij beroep, medisch centrum, handelsruimte, alsook omvorming naar residentiële appartementen, ...

De gebouwen kunnen als één geheel bekeken worden, ofwel opgesplitst worden in meerdere entiteiten.

De totale grondoppervlakte bedraagt ca 1.494 m² 
met een totale bewoonbare oppervlakte (in huidige toestand) van ca 1.094 m².

Het volledige onroerend goed zit in een vennootschap, met uitzondering van het appartement in Kerkstraat 68, dat privé-eigendom is.

De vennootschap is volledig schuldenvrij.

LIGGING

Deze gebouwen zijn gelegen in het stadscentrum van Lokeren - op wandelafstand van de Markt.
Alle faciliteiten, ziekenhuis, winkelcentra, grootwarenhuizen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving & op wandelafstand.

De gebouwen zijn toegankelijk vanaf de straatkant, maar eveneens langs de achterzijde, waar ook mogelijkheid is tot parkeren.

OVER TE NEMEN

De verkoop gebeurt omwille van het overlijden van de vroegere eigenaar en de herschikking van het familiaal vermogen tussen de kinderen-erfgenamen.

Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vastgoedvennootschap aan te kopen.

Een afzonderlijke verkoop van de gebouwen is echter eveneens mogelijk.

De totale vastgoedwaarde wordt geraamd op ca 1,8 mln EUR.

Alle overname en/of aankoop-modaliteiten zijn te bespreken.

INTERESSE?

Aarzel niet om ons te contacteren - een gedetailleerd overname-memorandum kan ter beschikking gesteld worden.